В Україні запрацював механізм будівельної амністії для дачних та приватних будинків, що були збудовані без дозвільних документів. Набрав чинності наказ Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства про затвердження порядку обстеження та прийняття в експлуатацію таких об’єктів.

Сектор державного архітектурно-будівельного контролю надає роз’яснення, щодо порядку введення в експлуатацію таких об’єктів.
1. Об’єкти, які підпадають під будівельну амністію це:
- індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 300 квадратних метрів, збудованих у період з 05 серпня 1992 року по 09 квітня 2015 року;
- будівель і споруд сільськогосподарського призначення, збудованих до 12 березня 2011 року.
Головна умова – щоб вони відповідали цільовому призначенню земельної ділянки, будівельним нормам та пройшли технічне обстеження.
2. Прийняття в експлуатацію об’єктів:
- Прийняття в експлуатацію об'єктів здійснюється безоплатно органом державного архітектурно-будівельного контролю протягом 10 робочих днів з дня подання відповідної заяви власниками (користувачами) земельних ділянок, на яких розміщені такі об'єкти, за результатами технічного обстеження цих об'єктів шляхом реєстрації поданої ними декларації про готовність об'єкта до експлуатації (далі - декларація) за формою, наведеною в додатку 3 до Наказу Міністерства регіонального розвитку, будівництва та житлово-комунального господарства України від 03.07.2018р. №158 (далі Наказ Мінрегіонбуду).
3. Необхідні документи для введення в експлуатацію:
- Замовник (або уповноважена особа) подає з урахуванням вимог Закону України "Про адміністративні послуги" до органу державного архітектурно-будівельного контролю за місцезнаходженням об'єкта заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта, до якої додаються:
• один примірник заповненої декларації;
• звіт (крім випадків, передбачених пунктом 5 розділу II Наказу Мінрегіонбуду);
• засвідчені в установленому порядку копії:
документа, що посвідчує право власності чи користування земельною ділянкою відповідного цільового призначення, на якій розміщено об'єкт;
технічного паспорта (з відміткою у випадках, передбачених пунктом 5 розділу II Наказу Мінрегіонбуду).Технічні паспорти, складені до набрання чинності цим Порядком, щодо індивідуальних (садибних) житлових будинків, садових, дачних будинків загальною площею до 300 квадратних метрів включно, а також господарських (присадибних) будівель і споруд загальною площею до 100 квадратних метрів включно подаються за умови проставлення в них відповідної відмітки про проведення їх технічного обстеження.
Заяву про прийняття в експлуатацію об'єкта підписують також співвласники земельної ділянки та/або зазначеного об'єкта (у разі їх наявності).
Слід зазначити, що місце розташування об’єкта має бути погоджене місцевим органом містобудування та архітектури. При цьому, штрафні санкції за самовільне будівництво та експлуатацію таких об’єктів до власників/користувачів земельних ділянок не застосовуватимуться. Будівельна амністія є безстроковою, а отже всі хто бажає узаконити своє будівництво, встигнуть це зробити.
Нагадаємо, що для отримання консультації з цього питання, а також інших питань, що знаходяться в компетенції сектора ДАБК всі жителі м. Первомайський можуть звернутись за адресою: м. Первомайський, просп. 40 років Перемоги, 1, тел.:(05748) 3-42-78; або
e-mail:prv.dabi@gmail.com.

Переглядів: 804

Дата публікації: 19:39 17.02.2020